استشارة

اشتريت حصة سهمية في عقار خارج المخطط التنظيمي في طرطوس وأريد الخروج من الشيوع أين أقيم الدعوى من فضلكم

[المحامي حسين بلان محمد]

الاختصاص لمحكمة الصلح المدني التي يقع العقار ضمن اختصاصها ﺍﻟﻤﻜﺎﻧﻲ

أستاذي الكريم بعد السؤال والتدقيق قالوا لي بأن الدعوى من اختصاص محكمة خاصة تدعى لجنة ازالة الشيوع كون العقار يقع خارج المخطط التنظسمي الرجاء تأكيد أو نفي ذلم مع التوضيح وشكرا" جزيلا".

[المحامي عبدالرحمن عبدالله]

تم الغاء لجنة ازالة الشيوع

[محمد ريحان]

لو تكرمتم أستاذ عبد الرحمن ما هو رقم و تاريخ المرسوم الملغي للجنة إزالة الشيوع
مع الشكر الجزيل

شكرا" أستاذ لك كل الأحترام ونطمع في تزويدنا بالقانون الي ألغى لجنة إزالة الشيوع وشكرا".

[المحامي عبدالرحمن عبدالله]

القانون رقم 1 القاضي بإنهاء العمل بالقانون رقم 21 تاريخ 3-8-1986 المتضمن تعديل المادة 790 من القانون المدني الصادر بموجب المرسوم التشريعي رقم 84 تاريخ 18-5-1949 بخصوص لجان إزالة الشيوع في المحافظات.


وفيما يلي نص القانون ..

القانون رقم 1

رئيس الجمهورية

بناء على أحكام الدستور.

وعلى ما أقره مجلس الشعب في جلسته المنعقدة بتاريخ 8-3-1436 هجري الموافق لـ 30-12-2014 ميلادي.

يصدر ما يلي..

المادة 1 :

ينهى العمل بالقانون رقم 21 تاريخ 3-8-1986 المتضمن تعديل المادة 790 من القانون المدني الصادر بموجب المرسوم التشريعي رقم 84 تاريخ 18-5-1949 وتشكيل لجان إزالة الشيوع في المحافظات.

المادة 2:

يعاد العمل بالمادة 790 من القانون المدني سواء تعلق النزاع باقتسام العقارات أو أجزاء العقارات الشائعة الكائنة داخل المخططات التنظيمية للوحدات الإدارية أو خارجها.

المادة 3 :

أ- تحال الدعاوى القائمة أمام لجان إزالة الشيوع بوضعها الراهن إلى محكمة الصلح المختصة مكانيا والنظر فيها بموجب أحكام هذا القانون دون أي طلب أو رسم أو معاملة.

ب- تختص محكمة الصلح بالنظر في تجديد الدعوى بعد الشطب واعتراض الغير وإعادة المحاكمة.

ج- تختص محكمة الاستئناف في قضاء الخصومة بالدعاوى التي ترفع إليها بمقتضى أحكام هذا القانون أو التي كانت منظورة أمامها قبل نفاذه وفقا لأحكام القانون رقم 21 تاريخ 3-8-1986.

المادة 4 :

تقبل أحكام محكمة الصلح الطعن بطريق الاستئناف وتصدر أحكام محكمة الاستئناف مبرمة.

المادة 5:

تبقى دعاوى إزالة الشيوع المنظورة أمام محكمة الاستئناف بوصفها المرجع الاستئنافي لأحكام لجان إزالة الشيوع منظورة أمام المحكمة نفسها وتبت بها في قضاء الخصومة.

المادة 6 :

لا تخضع المخططات الناتجة عن قسمة العقارات بموجب أحكام هذا القانون إلى تصديق أي جهة إذا كان العقار واقعا بأكمله خارج المخططات التنظيمية.

المادة 7:

تنتقل جميع الحقوق والالتزامات المترتبة على العقارات أو الحصص الخاضعة لأحكام هذا القانون إلى العقارات الجديدة الناتجة عن عملية القسمة.