منتدى محامي سوريا

العودة   منتدى محامي سوريا > منتدى المحاماة > المحاماة- هموم وشجون

المحاماة- هموم وشجون إذا صادفتك مشكلة في البيت أو المكتب أو المحكمة أو الشارع أو من خلال ممارسة مهنة المحاماة فلا تتردد في طرحها علينا لنتعاون جميعاً في البحث عن حل لها. أخبرنا عن مشاهداتك اليومية في المحاكم والشارع.

إضافة رد
المشاهدات 4114 التعليقات 6
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 20-12-2009, 09:15 AM رقم المشاركة : 1
معلومات العضو
المحامي سليمان الأحمد
عضو مساهم نشيط

الصورة الرمزية المحامي سليمان الأحمد

إحصائية العضو








آخر مواضيعي


المحامي سليمان الأحمد غير متواجد حالياً


افتراضي ما بين الواجب والقانون

الزملاء الافاضل

اطرح عليكم هذا الموضوع الذي عرض لي وسبب لي بعض الحيرة والتشويش

كما تعلمون ينص قانون تنظيم مهنة المحاماة بالمادة 59 منه على واجب المحامي باعطاء موكله الاوراق الاصلية المسلمة له والتي بحوزته

عندي موكل حضر لمكتبي منذ مدة وطلب مني اقامة دعوى تثبيت بيع وسلمني وثائق لاقامتها من ضمنها عقد بيع بينه وبين المدعى عليه ونظم لي التوكيل سند توكيل عام
لم يمض يومين وبعدما باشرت بدراسة الدعوى والاعداد لها فوجئت بتبليغ عزل من هذا الموكل المغوار
وقد ازعجني جدا هذا العزل كوني لم اجد له سببا وكونه العزل الاول الذي ياتيني في تاريخي المهني وكون الموكل قريبي وعلى ما يبدو ان نظرية عدم التوكل عن الاقارب صحيحة
وقد سمعت من بعض الاقارب ان قريبي عزلني ووكل غيري لاني ((((((آدمي)))))))

المهم بقيت عندي هذه الوثائق والعقد ولم يطالبني بها موكلي ولم ارى وجهه من يومها

منذ مدة علمت ان موكلي هذا أقام دعوى تثبيت البيع مستندا لعقد بيع غير العقد الذي سلمني اياه فالعقد الموجود عندي بدون شهود بينما العقد الجديد بشهود من طرفه ويوجد تعديل المبيع وعلى بعض الشروط لصالحه فالعقد الموجود عندي لحصة من عقار واحد والعقد الجديد لعدة عقارات؟؟؟؟؟

الواقع وظاهر الحال يدل ان موكلي ابرز للمحكمة عقد مزور ولا ادري فربما يكون العقد الموجود عندي مزور ايضا

والان كل اطراف الدعوى لجاوا الي من اجل هذا الموضوع فموكلي السابق هذا يريد الوثائق التي اودعها عندي وهذا العقد تحديدا حتى يخفي معالم التزوير او العقد الحقيقي حيث لا توجد مع خصومه نسخة ثانية من هذا العقد

وخصومه وهم اقاربي ايضا اخوته يرجونني ان لا اسلمه هذا العقد لانه العقد الحقيقي الوحيد المتوفر ولانه الدليل الوحيد على تزوير العقد المبرز من قبل اخوهم

فبماذا تنصحوني هل اسلم العقد لموكلي استنادا لنص المادة 59 محاماة
ام ارفض واعرض نفسي لمغبة مخالفة هذه المادة
ولمن اعطي العقد ااعطيه لموكلي وانا اعلم تمام العلم انه سيمزقه ليخفي جريمته في تزوير العقد وسرقة العقارات موضوعه ام اعطيه لاخوته اصحاب الحق دون ان املك هذا الحق
ام ماذا افعل







التوقيع

إن الدنيا ربما أقبلت على الجاهل بالإتفاق وأدبرت عن العاقل بالاستحقاق
فإن أتتك منها سَهمَةٌ مع جهل أوفتتك منها بُغيةٌ مع عقل فلا يَحمِلَنَّك ذلك على الرغبة في الجهل والزهد في العقل
فدولة الجاهل من الممكنات، ودولة العاقل من الواجبات وليس من أتاه شيئ من ذاته كمن استوجب بآلاته وأدواته
فلا يفرح المرء بحالة جليلة نالها بغير عقل، أو منزلة رفيعة حلها بغير فضل فإن الجهل يُنزله منها ويزيله عنها ويحط إلى رتبته ويرده إلى قيمته بعد أن تظهر عيوبه وتكثر ذنوبه
ولو جرت الأرزاق على قدر العقول لم تعش البهائم
رد مع اقتباس
قديم 20-12-2009, 09:54 AM رقم المشاركة : 2
معلومات العضو
المحامية أميمة ادريس
مشرف
إحصائية العضو







آخر مواضيعي


المحامية أميمة ادريس غير متواجد حالياً


افتراضي رد: ما بين الواجب والقانون

تحياتي لك استاذ سليمان وكل عام وانت بخير وديما نحو الامام باذن الله
حيث انك رجل قانون لايمكنك الا اتباع العرف القانوني وقانون تنظيم المهنة واعتقد ان الجميع سوف يكون رايه هكذا
الا انه بامكانك عند تسليمه لاوراق الدعوى الاصلية ان تاخذ منه كتاب خطي بانه استلم اوراقه الخاصة الاصلية مع العقد المبرز والذي موضوعه .................. وبذلك بقي لديك وثيقة خطيه حول ماهية العقد المبرز من قبله بينه وبين اخوته
وهذا احسن بكثير ان تصل لاتهام شخصي بانك متواطئ مع اخوته بسبب العزل
وعلى اخوته هم ان يثيروا بالدعوى ناحية تزوير العقد وبامكانهم دعوتك عندها كشاهد وهنا ارى الواجب الاخلاقي والديني اهم من تطبيق القانون كونها شهادة حق امام الله تعالى انا شخصيا لو كنت مكانك لفعلت ذلك والا ابه لاية مسؤولية ستترتب علي كوني ربما افشيت سر موكلي او شهدت ضده لانني بقناعتي الشخصية اعتبر الحق فوق القانون وفوق الجميع
ربما ساجد معارضة شديدة كوني قانونية و اشرت عليك بذلك ولكني لااقدر الا على فعل ذلك
تحياتي لك سوف اتابع النقاش عن كثب







التوقيع

وطني يا قصيدة النار والورد تغنت بما صنعت القرون
ايها الانسان انت الانسانية بكاملها انت الفها وياؤها منك تتفجر ينابيعها واليك تجري وفيك تصب

رد مع اقتباس
قديم 20-12-2009, 01:48 PM رقم المشاركة : 3
معلومات العضو
المحامي حازم زهور عدي
عضو أساسي ركن
إحصائية العضو







آخر مواضيعي


المحامي حازم زهور عدي غير متواجد حالياً


افتراضي رد: ما بين الواجب والقانون

بصفتك وكيلاً يتوجب عليك تسليم موكلك كافة الاوراق التي اودعها لديك تحت طائلة محاسبتك بجرم تبديد الامانة اضافة للمسؤولية المسلكية ولا مانع من احتفاظك بصورة عن العقد بعد مطابقتها على الاصل وتوقيع الكاتب بالعدل على هذه المطابقة دون ايداع العقد الاساسي لديه فقط الصورة ويقوم هو بمطابقتها بعد عرض الاصل عليه.







آخر تعديل المحامي حازم زهور عدي يوم 20-12-2009 في 01:50 PM.
رد مع اقتباس
قديم 20-12-2009, 04:44 PM رقم المشاركة : 4
معلومات العضو
المحامي عارف الشعَّال
عضو أساسي ركن
إحصائية العضو








آخر مواضيعي


المحامي عارف الشعَّال غير متواجد حالياً


افتراضي رد: ما بين الواجب والقانون

رَبِّ بِمَا أَنْعَمْتَ عَلَيَّ فَلَنْ أَكُونَ ظَهِيراً لِّلْمُجْرِمِينَ


أستاذ سليمان تحياتي :

شخصياً لو تعرضت لمثل هذه الحالة لفكرت بأحد حلين :
إما أن أوجه كتاب عن طريق الكاتب بالعدل للموكل السابق و أقول له فيه أنه سبق أن سلمني عقد بيع ( أذكر تفاصيل العقد حرفياً بهذا الكتاب ) و أقوم بتحديد موعد له بتاريخ و ساعة محددة للحضور أمام الكاتب بالعدل و استلام هذا العقد بموجب محضر رسمي ينظمه الكاتب بالعدل .
و بعدها ليست مسؤوليتي أن يعلم خصوم الموكل بهذا الكتاب و ضبط التسليم .

أو أن أتدخل بصفتي الشخصية بالدعوى المقامة ، و أخبر المحكمة بوجود نسخة العقد لدي و أطلب و ضعها بصندزق المحكمة .






رد مع اقتباس
قديم 21-12-2009, 02:34 AM رقم المشاركة : 5
معلومات العضو
أحمد الزرابيلي
عضو أساسي ركن
إحصائية العضو







آخر مواضيعي


أحمد الزرابيلي غير متواجد حالياً


افتراضي رد: ما بين الواجب والقانون

أستاذي الكريم
اذا كنت قد صالحت على العقد في مديرية المالية تمهيداً لاقامة الدعوى فلا بأس عليك ان سلمته العقد و وقع لك براءة ذمة
و بامكان الطرف الثاني من العقد جلب نسخة من المالية يستندون اليها في دهواهم بالتزوير و بهذا تكون قد رضيت جميع الأطراف و لم تخالف القانون .
و اذا لم تتم المصالحة على العقد في المالية فهل من الجائز تطبيق المادة 476 من قانون أصول المحاكمات المدنية و ايداع العقد دائرة التنفيذ و في صندوقها و اخطار صاحبه لاستلامه منها
و يكون بذلك العقد قد تم تقديمه الى جهة قضائية

فكروا فيها بتظبط







التوقيع

الدموع لا تسترد المفقودين ولا الضائعين ولا تجترح المعجزات !!
كل دموع الارض
لا تستطيع ان تحمل زورقا صغيرا يتسع لابوين يبحثان عن طفلهما المفقود
رد مع اقتباس
قديم 21-12-2009, 10:26 PM رقم المشاركة : 6
معلومات العضو
المحامي سليمان الأحمد
عضو مساهم نشيط

الصورة الرمزية المحامي سليمان الأحمد

إحصائية العضو








آخر مواضيعي


المحامي سليمان الأحمد غير متواجد حالياً


افتراضي رد: ما بين الواجب والقانون

اشكركم جميعا زملائي الافاضل على اهتمامكم وتفضلكم بالرد على الموضوع
من الرجوع لكل الاراء ارى اجماعا على حق الموكل باستعادة العقد المحفوظ لدي مع الاختلاف بالطريقة التي اسلمه بها العقد وكلها واردة ومنطقية
وقد خطر ببالي ايضا ان اسلم العقد للنقابة واضع الامر بين يديها تقرر بشانه ما تراه مناسبا

المشكلة في كل هذه الحلول والتي تستند لفكرة تسليم العقد للموكل ان مجرد تسليم العقد للموكل باي طريقة كانت تعني اختفاء الدليل الوحيد على التزوير والنسخة الاصلية الوحيدة التي يمكن ان تجري عليها الخبرة والمطابقة ومطابقة التواقيع في حال اقيمت دعوى التزوير والتي تحوي ايضا البنود والشروط الحقيقية التي تم الاتفاق عليها.

من جهة اخرى فانني وكمحامي اجد حرجا حتى بمجرد التفكير ضد مصلحة موكلي الذي يبقى موكل وتبقى العلاقة الادبية الاخلاقية بيني وبينه قائمة مهما فعل هذا الموكل وحتى لو قام بعزلي

فواجبي تجاه موكلي ان لا اتعاون مع خصمه باي شكل من الاشكال ولو باستشارة او نصيحة او معلومة او حتى تعاطف
وواجبي تجاه الحق والفضيلة والعدالة ان لا اسمح لموكلي بان يهضم حقوق اشقائه ويستولي على كل تركة والده دون وجه حق

وبين هذه وتلك اقف مشغولا محتارا

اعذروني فهكذا انا ارى الأمور وهذا هو المنطق الذي أفكر فيه

اشكر لاهتمامكم واشكر سعة صدركم بتقبل مداخلتي







التوقيع

إن الدنيا ربما أقبلت على الجاهل بالإتفاق وأدبرت عن العاقل بالاستحقاق
فإن أتتك منها سَهمَةٌ مع جهل أوفتتك منها بُغيةٌ مع عقل فلا يَحمِلَنَّك ذلك على الرغبة في الجهل والزهد في العقل
فدولة الجاهل من الممكنات، ودولة العاقل من الواجبات وليس من أتاه شيئ من ذاته كمن استوجب بآلاته وأدواته
فلا يفرح المرء بحالة جليلة نالها بغير عقل، أو منزلة رفيعة حلها بغير فضل فإن الجهل يُنزله منها ويزيله عنها ويحط إلى رتبته ويرده إلى قيمته بعد أن تظهر عيوبه وتكثر ذنوبه
ولو جرت الأرزاق على قدر العقول لم تعش البهائم
رد مع اقتباس
قديم 22-12-2009, 12:37 AM رقم المشاركة : 7
معلومات العضو
المحامي حسن عيده
عضو جديد مشارك
إحصائية العضو








آخر مواضيعي


المحامي حسن عيده غير متواجد حالياً


افتراضي رد: ما بين الواجب والقانون

ولو احنفظ بنسخة عن العقد فلا يجوز اجراء الخبرة على الصورة الا اذا قبل الخصم وانا مع استاذ عارف







رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
التحكيم في عقود B.0.T -Build-Operate-Transfer سامر تركاوي أبحاث في القانون الإداري 1 12-04-2011 06:40 PM
الأدلة الملزمة للقاضي في المواد المدنية سامر تركاوي مقالات قانونية منوعة 0 25-02-2011 12:36 AM
حمايــــة المســـتهلك المتعاقد عن بعد المحامية دينا حبال رسائل المحامين المتمرنين 1 24-04-2008 07:52 AM
حكم الأبنية بين الشريعة والقانون د.ياسين الغادي أبحاث في الفقه الإسلامي 0 26-04-2006 01:15 PM
وجهة القانون الدولي في إقامة العلاقات الدبلوماسية بين الدول المحامي ناهل المصري أبحاث في القانون الدولي 0 21-05-2005 07:56 PM


الساعة الآن 09:23 AM.


Powered by vBulletin Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd
Translation by Nahel
يسمح بالاقتباس مع ذكر المصدر>>>جميع المواضيع والردود والتعليقات تعبر عن رأي كاتيبها ولا تعبر بالضرورة عن رأي إدارة المنتدى أو الموقع