عقد حوالة حق مضمون برهن عقاري

[المحامي سميح الزعيم]

الفريق الأول: السيد "أ" بن........تولد........يحمل البطاقة الشخصية رقم.......تاريخ......الصادرة عن أمانة السجل المدني في........والمسجل في.......بالمسكن رقم.......والمقيم في........، محيل
الفريق الثاني: السيد "ب" بن........، محال له
الفريق الثالث: السيد "جـ" بن........، مدين
أقر المتعاقدون بأهليتهم للتصرف واتفقوا على ما يأتي:
1ـ يداين "أ" "جـ" بمبلغ........من أصل وملحقات حتى اليوم بموجب عقد........موثق لدى الكاتب بالعدل في........بتاريخ.......تحت رقم.......مقابل اشارة رهن تأميني على العقار الآتي بيانه:
(تدرج بيانات العقار)
2ـ دفع "ب" لـ "أ" باجازة وموافقة "جـ" مبلغا وقدره........عدا ونقدا من يده وماله، وهذا المبلغ عبارة عن جميع مطلوب (او باقي مطلوب) "أ" قبل "جـ" الموضح بالبند السابق، ويعترف "أ" بتسلمه هذا المبلغ.
3ـ يتنازل بموجب هذا "أ" لـ "جـ" بموافقة "جـ" تنازلا نهائيا دون قيد ولا شرط ويحله محله في جميع الحقوق والضمانات والتأمينات المقررة والمترتبة على عقد.........سالف الذكر وخاصة في اشارة الرهن الموضحة في البند الأول من هذا العقد.
4ـ تمت حوالة هذا الحق دون ادنى ضمان من وجود الدين في ذمة "جـ" وقت تحرير هذا العقد وقد أقر "جـ" ذلك (يمكن استبدال هذا النص بالآتي:يضمن المحيل وجود الحق المحال، كما يضمن يسار المدين حاليا ومستقبلا، وقد أقر المدين ذلك)
5ـ يقر "ب" بأنه تسلم من "أ" جميع المستندات الخاصة بالحق المحال.
6ـ قبل "ب" بموجب هذا وبناء على طلب "جـ" أن يمد له أجل استحقاق المبلغ موضوع الحوالة......سنة.......ابتداء من اليوم، أي أنه أصبح مستحق الدفع في تاريخ.........
7ـ تسري على المبلغ المحال خلال مدة هذا العقد فوائد بسعر.......في المائة سنويا ابتداء من اليوم لتمام السداد، وتدفع لأمر "ب" وبمحل اقامته أو اقامة من يحل محله على أقساط متساوية كل.......شهر مقدما (أو مؤخرا) بواقع كل قسط.......يستحق أولها في تاريخ.........وهكذا.
8ـ يبقى عقد القرض سالف الذكر بجميع نصوصه ساري المفعول بدون ادنى تعديل، كما ان العقد الحالي يعتبر امتدادا للعقد الأصلي وليس تجديدا له.
9ـ مصروفات العقد وأتعابه وكل ما يلزم لتمام استيفائه على عاتق "جـ" وحده.

10ـ حرر هذا العقد من ثلاث نسخ، بيد كل فريق نسخة للعمل بموجبها.