نقل ملكية

مساء الخير
منذ اكثر من عشر سنوات اشتريت عقار من احد الأقرباء بموجب وكالة غير قابلة للعزل. فهل استطيع الان تسجيل العقار على اسمي بموجب هذه الوكالة وقد توفى البائع. والا فما الحل.
مع جزيل الشكر

[محمد ريحان]

تستطيع بشرطين : أن يكون قد ذكر في الوكالة تفويضك بالفراغ لنفسك ، و أن يكون وصف العقار بالوكالة مطابق لوصفه في السجل العقاري علما" أن الشرط الثاني نادرا" ما يتحقق و إلا لما لجأ الناس للبيع عن طريق الوكالات و لقاموا بالفراغ في الطابو مباشرة، في بيوع الوكالات غالبا" تكون العقارات غير مفرزة مما يقتضي إتمام معاملة الإفراز أولا" و من ثم الفراغ