من المختص بالقضايا التجارية

بكل احترام اساتذتي انا محامي متمرن يرجى اجابتي:
اشتريت محل تجاري مالكه بالعقارية شخص لكنه قام بالفروغ بالمالية لشخص اخر ,. وقام الشخصان بكتابة عقد لي يتنازلان به عن حقهما بالعقار و التنازل المالي لي .
علما ان العقار وصفه بالمالية مرأب و تمت المصالحة عليه بالبلدية
و هو ليس متجرا بالمعنى القانوني اي لم يفتح بغد لاي مهنة
هل ارفع دعوى تثبيت بيع عادية امام محكمة البداية المدنية واختصم فيها البائع العقاري و المتنازل المالي و لا داعي لتذكير القاضي بانها تجارية .
او من الضروري ان اتوجه لمحكمة البداية المدنية بوصفها ناظرة بالقضايا التجارية , ام ان محكمة البداية التجارية مستقلة عن محاكم البداية المدنية و يتوجب اقامة الدعوى امام محكمة البداية التجارية ومن الذي يحولها للمحكمة التجارية هل القاضي البدائي الأول يرجى التفضل باعلامي بكل شكر

[المحامي عبدالرحمن عبدالله]

ما دام يوجد فروغ بالمالية باسم شخص آخر يجب المطالبة بتثبيت الشراء للعقار وللمتجر المشاد عليه والفروغ ويفضل امام المحكمة التجارية