عقد بيع مع وجود اشارة حجز احتياطي

في العام 2018 قمت بتوقيع عقد مبادلة مع طرف ثاني بعت بموجبه شقة سكنية مقابل{ دار عربيةقديمة} على ان يتم الفراغ بعد ذلك من قبلي بمجرد دفع باقي مبلغ له بذمتي وبالفعل تسلم الشقة وسكن فيها قبل استلامي للدار بستة اشهر بعدها دفعت له كامل المبلغ المتبقي واستلمت الدار بدوري لأتابع وأكمل فيها تعديلات كثيرة وكلفتني الكثير لغايته.وعندما اردت ان افرغ له الشقة وبالتالي أن اطالبه بمتابعة الافراغ من قبله بعد توجسي من ان الدار {حليت بعينه} بعد التعديلات التي قمت بها ولسوء حظي اكتشفت وجود حجز احتياطي ملقى على جميع اموالي المنقولة وغير المنقولة لصالح الدولة بتاريخ يسبق عقد المبادلة المذكور { علما انني لم اعلم به الا في مرحلة الاستئناف للدعوى المرفوعة ضدي من قبل الدولة}
استحصلت مؤخرا على. حكم قضائي قطعي لصالحي ورفع الحجز الاحتياطي ولكن الطرف الاخر اصبح يلوح بأنه سيرفع دعوى نصب واحتيال علي على اساس ان بيعي له كان عن علم مني بوجود الحجز الاحتياطي وسوء نية كمحاولة منه لإلغاء عقد المبادلة واعادة الدار اليه بعد ان تكلفت عليها اكثر من ثلاث اضعاف ثمنها الحقيقي.
مع التأكيد على حسن نيتي واستعدادي التام بمجرد ازالة الحجز لمتابعة فراغ الشقة فورا اليه
سؤالي لكم.... هل له الحق بإلغاء عقد المبادلة بيني وبينه استنادا الى ما ذكر او رفع دعوى نصب واحتيال ضدي وما الحل القانوني مع عميق شكري للجميع

[المحامي عبدالرحمن عبدالله]

لا يستطيع ان يفعل ذلك الا ان يثبت علمك ونيتك الاضرار به
..
يفترض انك قد وكلت محامي وهو يعطيك المشورة المناسبة