إزالة شيوع

السلام عليكم
أملك حصة في عقار عبارة عن أرض معدة للبناء ولكني لا أستطيع البيع بسبب وجود حصة كبيرة من العقار لاتزال بإسم مؤرث لورثة عن ورثة (بعض المؤرثين ماتوا وظهر جيل ثاني من الورثة) وهناك البعض من ورثة الجيل الثاني لم يشرعوا بمعاملة حصر الإرث الشرعي بعد كما أن البعض الآخر ممنوع أمنيا ويوجد قاصر بينهم
هل من وسيلة لإزالة شيوع هذا العقار وماهي العقبات المترتبة على إزالة الشيوع علما أن العقار غير قابل للقسمة
شكرا

[المحامي عبدالرحمن عبدالله]

دعوى إزالة شيوع ،، يوجد بعض العقبات قد تحل