إخراج قيد عقاري

السادة الأفاضل
السلام عليكم ورحمة الله

لدي سؤالين من فضلكم:
1- هل يعتبر إخراج القيد العقاري لبيت في عمارة سنكية (أميري) كافياً لإثبات الملكية القانونية للعقار؟
2- ما الذي يلزم إجرائه (بالتفصيل من فضلكم) من أجل إستخراج طابو ملكية للعقار؟
أشكركم ودمتم بخير
أبو عمر

[محمد ريحان]

إخراج القيد العقاري يثبت ملكية ما هو مذكور فيه ، فإن كان حصة سهمية فحصة سهمية و إن كان شقة مفرزة فهذه الشقة ، و بالتالي لا يمكن الاعتماد عليه لوحده إن كان غير مطابق للواقع و هذا كثير ، فكل العقارات المسماة طابو زراعي يكون إخراج القيد العقاري لها على أنها حصة سهمية من أرض بعل سليخ و هو وصفها الأول عند عمليات التحديد و التحرير لكنها أضحت الآن في الواقع شقة من عمارة مبنية على الأرض ، فلا بد من استلام الشقة تزامناً مع البيع حتى لا تقع في مشاكل ، يتم توفيق وصف العقار في القيد العقاري مع الواقع عن طريق الإفراز و هو صعب و شبه مستحيل في كثير من الحالات

[علي النعيمي]

استاذ محمد يعطيك العافية انا بدي طلع اخراج قيد حكالي شخص اعطيني رمز المنطقة فماهو رمز منطقة دير قانون