![]() |
|
استشارات قانونية مجانية الاستشارة المجانية تهدف لإعطاء معلومات ثقافية عامة وخطوط عريضة عن موضوع محدد ولا بد لمن يرغب باستشارة مفصلة كاملة من الرجوع لمحامي... إذا كان عندك أي مسألة قانونية أو استفسار أو استشارة فهذا القسم هو المكان المناسب الذي تجد فيه جواباً لمسألتك. الدخول لقسم الاستشارات لا يحتاج لتسجيل الدخول الاستشارة مسؤولية ممنوع الإجابة عنها إلا من قبل المختصين من الأساتذة المحامين وأي إجابة على الاستشارة من غير محامي مسجل بالمنتدى سيتم حذفها مهما كان مضمونها. || كما تتقدم إدارة منتدى محامي سوريا بالشكر للزملاء الأجلاء الذين يبادرون للرد على الاستشارات القانونية المختلفة والمتنوعة، وهى ردود تكرس كون مهنة المحاماة (رسالة). |
![]()
|
|
أدوات الموضوع | إبحث في الموضوع | انواع عرض الموضوع |
![]() |
رقم المشاركة : 1 | |||
|
![]() تحية للمحامين الموقرين |
|||
![]() |
![]() |
رقم المشاركة : 2 | |||||
|
![]() إذا كان هناك بشكل جدي دعوى تثبيت بيع بين هذا الشخص و ملاك العقار الأصليين بخصوص قطعة الأرض التي تم التبادل عليها فيفضل التريث حتى تفصل هذه الدعوى ، فقد تكون من صالحكم و تغنيكم عن رفع دعوى ، ثم على فرض قمتم برفع الدعوى عليه قبل أن تفصل دعواه بمواجهة الملاك من الممكن أن توقف المحكمة النظر في دعواكم حتى الفصل في دعواه لأن البت في دعواكم متوقف على نتيجة دعواه هو ، أما إن لم يك صادقاً و لم يكن هناك دعوى تثبيت بيع أصلاً أو كانت الدعوى المزعومة غير جدية و لا تقوم على أساس أو الغاية منها مجرد المماطلة و التسويف و الكيد فيمكنكم في هذه الحالة رفع الدعوى مباشرة و إن المحكمة لن توقف النظر فيها لحين البت بدعواه المزعومة إذا تبين لها عدم جديتها ، هذا من ناحية مبدأ رفع الدعوى ، أما من ناحية ثبوت الحق فالعبرة في إثبات الملكية في العقارات هي لقيود السجل العقاري ، و عقد المبادلة الذي يحتج به لا قيمة قانونية له في إثبات الملكية له إذا كان العقار لم يزل على اسم مورثكم في السجل العقاري ، و إذا أراد هذا الشخص الاستناد إلى عقد المبادلة لإلزامكم بتسجيل القطعة المبادل عليها على اسمه في السجل العقاري ، فيمكنكم الدفع ببطلان عقد التبادل أصلاً لانعدام المقابل فكيف يبادل شيء لا يملكه على شيء آخر لا يملكه ؟! ( فاقد الشيء لا يعطيه ) اللهم إلا إذا استطاع بموجب دعواه المزعومة الحصول على حكم قضائي بثبوت الملكية له لتاريخ يعود إلى ما قبل عقد التبادل ، لذلك قلت إن الفصل في دعواكم يمكن أن يتوقف على نتيجة الفصل في دعواه .
|
|||||
![]() |
![]() |
رقم المشاركة : 3 | |||
|
![]() شكرا لك استاذ محمد على اهتمامك بسؤالي |
|||
![]() |
![]() |
رقم المشاركة : 4 | |||||
|
![]()
|
|||||
![]() |
![]() |
مواقع النشر (المفضلة) |
الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1) | |
|
|
![]() |
||||
الموضوع | كاتب الموضوع | المنتدى | مشاركات | آخر مشاركة |
الاجتهادات الصادرة لدى مجلة المحامين العدد5-6 لعام 1999 مع وقائع الدعوى كاملة | احمد ابوالزين | أهم الاجتهادات القضائية السورية | 0 | 23-11-2014 06:31 PM |
منوع من اجتهادات دعاوى الحيازة | بلال محمد حجازي | أهم الاجتهادات القضائية السورية | 1 | 05-10-2013 02:25 AM |
اجتهادات جزائية | ردين حسن جنود | أهم الاجتهادات القضائية السورية | 0 | 31-05-2012 03:04 PM |
الأدلة الملزمة للقاضي في المواد المدنية | سامر تركاوي | مقالات قانونية منوعة | 0 | 25-02-2011 12:36 AM |
القيود الاحتياطية في السجل العقاري | المحامي نضال الفشتكي | رسائل المحامين المتمرنين | 1 | 05-10-2009 12:30 AM |
![]() |