طالب حقوق

اب يملك ارض زراعية سجلها لولديه هبة مناصفة بينهما واحتفظ لنفسه بحق الانتفاع مدى الحياة هل يحق له بيع حق الانتفاع لاحدهما او للغير او ان يسجل لاحدهم هذا الحق هبة ايضا اضافة لحق الرقبة وما هو حكم حق الانتفاع بعد موت الواهب

[المحامي محمد جسري]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غير مسجل     هل يحق له بيع حق الانتفاع لاحدهما او ان يسجل لاحدهم هذا الحق هبة ايضا اضافة لحق الرقبة

لا ، يسقط حق الانتفاع عند اجتماع صفتي مالك ومنتفع بشخص واحد، مع الانتباه إلى أن أثر هذا السقوط يبدأ من تاريخ ترقين اشارة الانتفاع عن الصحيفة العقارية.

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غير مسجل     هل يحق له بيع حق الانتفاع للغير ..... وما هو حكم حق الانتفاع بعد موت الواهب

نعم، يجوز التنازل عنه للغير مالم يوجد نص بمحضر الانتفاع يمنعه من ذلك. وبكل الاحوال يسقط حق الانتفاع مدى الحياة بموت المتنازل، ولا يستمر الحق للمتنازل له بعد موت المنتفع المتنازل.
وإذا ابرم المنتفع عقد ايجار فينقضي الايجار حكماً بمرور 3 سنوات على انقضاء حق الانتفاع.

[المحامي عبدالرحمن عبدالله]

أعتقد أنه يمكن لصاحب حق الانتفاع ان يتنازل عن هذا الحق لصاحب الرقبة ,,

شكرا لتكرمكم بالاجابة بس ممكن اعرف شو الطريقة التي يمكن ان يحرم صاحب حق الرقبة من الانتفاع كونه مقام عليه فسخ هبة من قبل الواهب والواهب ربح الدعوى ولكن الموهوب له استانف فكيف يمكن حرمانه من الهبة اذا توفي الواهب قبل اكتساب حكم الفسخ الدرجة القطعية وشكرا لسعة صدركم