بيع حصة جكارة

السادة الكرام, أخي مصصم على بيع حصته من بيت أهلي للغريب جكارة فيني وفي أخي الثاني. سؤالي هنا هل يمكن للمشتري قانونياٌ بعد أن يمتلك الثلث أن يسكن في البيت اذا حصل على المفاتيح من اخي البائع؟ البيت غير مسكون وأنا خارج القطر, كيف يمكنني منع البيعة أو حتى منع المشتري من دخول البيت الذي أملك فيه الثلث؟ شاكرين جهودكم الساعية

[المحامي عبدالرحمن عبدالله]

يفضل حل الامر بشكل ودي .. والتراضي بين الاخوة افضل ..
..
لا يمكن منع الاخ من التصرف بحصته وبيعها ,,
..
أما موضوع اسكان الشريك الجديد في المنزل فيمكن تداركه بان يقوم الاخوين الاخرين بتأجير المنزل لشخص ثالث .. والاجرة تكون لصالح الجميع
..
يفضل شراء حصة الاخ .. لانه في حال الاختلاف ستتم ازالة شيوع المنزل وربما بيعه في المزاد العلني

شكراٌ لك أخي الكريم على الرد. مع الأسف معلوماتي في هذه الأمور غير دقيقة خاصة في مجال إزالة الشيوع. هل هي مكلفة بالنسبة للشاري و قد تأخذ وقت طويل؟ إذا كان الأمر كذلك فأنا لا أرى كيف يريد أي شخص أن يتورط مع ألأخوة الورثة...
و هل يمكنني نقض البيع في المزاد العلني اذا وصل الأمر لذلك؟ ألف شكر

هل من الممكن وضع اشارة على المنزل لمنع التصرف فيه؟ وشكراٌ