هل يحق لمالك فروغ متجر أن يبيع قسم منه ويبقي القسم الآخر له دون موافقة مالك الرقبة

الأساتذة الكرام :rnوالدنا يملك عقار و لكن الفروغ لشخص آخر وهذا الشخص وبعد وفاة الوالد استمر بدفع الأجرة لنا ولكنه الآن يريد بيع المتجر ويريد أن يقسمه إلى قسمين بواسطة حائط فيبيع قسم ويبقي قسم له فهل يستطيع بناء هذا الحائط دون أخذ موافقة الورثة وفي حال وافقنا فهل هناك أية مسؤولية قانونية عليناrnشكرا لكم سلفا

[المحامي يحيى بزرتو]

لا يحق له ان يقسم المتجر الى قسمين ولابد من موافقة الورثة ليستطيع ان يقوم بذلك .
وان وضع حائط يفصل المحل الى محلين منفصلين تماما لا حائط يفصلهما بشكل جزئي يجعل الحق للمؤجرين باخلاء العقار او المتجر نظرا لاخلالهم بعقد الايجار المبرم بينهما .
اما في حال اجازة الورثة على ذلك فلا توجد مسؤولية تنتج عن ذلك .