كيفية تحصيل سند الامانه؟؟؟؟؟

[المحامي نادر الخليل]

ان لتحصيل سند الامانه مجموعه من الخطوات ,
اول شيئ يجب ان تقوم به هو ارسال انذار من الكاتب بالعدل الى المنفذ ضده تطالبه بتسليم الامانه,
ونحدد في الانذار مهلة والتحديد للمهله يعود اليك ,
بعد انقضاء المهله وعلى فرض ان المنفذ ضده لم يسدد,
تقوم بتحريك الدعوى ضده,
عادة الدعاوى في سند الامانه صاحب السند يسدد المبلغ , قبل صدور حكم,
خوفا من السجن.
اذا لم يسدد وفي حال صدر حكم في الدعوى ,
ينظم ملف تنفيذي ونضع فيه السند و استدعاء موجه الى رئيس دائرة التنفيذ,
الملف يطلب تحصيل السند بمقتضى القانون ,
تقوم بتسجيل السند لدى دائرة التنفيذ, حيث هناك قسم خاص بالسندات ,
هناك يتم اعطائك رقم هو رقم الاساس للملف التنفيذي,
وبعد ذلك تحرر اخطارا تنفيذي للمنفذ ضده,
يتم احالة الملف التنفيذي الى دائرة المحضرين,
او الى قسم الشرطه حسب مكان عنوان المنفذ ضده,
بعد تبلغ المنفذ ضده الاخطار تنتظر خمسة ايام وذلك من التاريخ الذي يلي التبليغ,
وبعد عودة الاخطار الى الملف , هنا
اذا حضر المنفذ ضده خلال المهله وانكر السند نعود الى المحمه حيث يتم مطالبته بالسند كما يمكن مطالبته بغرامة الانكار ايضا,,
اذا حضر واقر بالسند او اذا لم يحضر وانتهت المهله التي هي خمسة ايام,
نتابع تنفيذ الاجراءات وذلك حسب الخطوات التاليه:
1-تكتب افادة تنفيذيه بالحجز على امواله , وخاصة تلك التي يمكنك ان تثبت انها عائدة اليه , كقطعة ارض او بيت , سيارة, ......
2-بعد ذلك يصدر رئيس التنفيذ قرارا بالحجز
3-يتم التنفيذ بكتاب موجه الى امين السجل الذي يملك فيه المنفذ ضده شيئا
مثل السجل العقاري , مثلا
4- اذا كانت الاشياء المطلوب التنفيذ عليها منقولات ,
يقوم مأمور التنفيذ برفقتك بالقاء الحجز عليها,
واذا كانت من الاشياء التي تتطلب حراسه , عين لها حارس باجراءات اخرى.
وتقبلو تحياتي

[جهاد الصايغ]

مشكور لك استاذ نادر الخليل على هذه اللفتة حول موضوع سند الامانة
لكثرة هذه الدعاوى في هذا الوقت
واريد ذكر ان مدة الانذار الموجه من كاتب العدل يجب ان لا تقل مدة المهلة عن 3 ايام وفي الغالب توضع 5 ايام نظرا لارتياح بعض القضاة لهذه المهلة الاخيرة والا يتم ردها من قبلهم وهذه المهلة تخص الاموال المنقولة
اما الاموال الغير المنقولة فتحتاج ل 15 يوما
وجب التنويه ولك كل الشكر

[عمر الحاج محمد]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جهاد الصايغ     اما الاموال الغير المنقولة فتحتاج ل 15 يوما وجب التنويه ولك كل الشكر

وهل هناك إساءة أمانة على أموال غير منقولة؟!!

[جهاد الصايغ]

نعم اساتذة هنالك من الاشخاص من يقم بكتابة سندات امانة للعقارات وذلك عند هدم البناء كي لا يعقدوا فيما بينهم عقود اجار او اعارة او ما شابه ويشتبكوا بسنوات القضاء

[عمر الحاج محمد]

ولكن يفقد السند صفته على أنه أمانة في هذه الحالة

[فراس محناية]

هناك على ما اعتقد خطوى إضافية وهي المصالحة على السند لدى المالية وم ثم تحرك الدعوى

[المحامي أمين الروبة]

نعم استاذ فراس يجب تطهير السند في المالية وذلك بكلفة رمزية إلى حد ما ...