هل يمكن للبائع العجوز فسخ عقد البيع بناء على وضعه الصحي وجهله بالقراءة والكتابة

السلام عليكم
عقد بيع عقار
البائع عجوز لايقرأ ولايكتب وسمعه ضعيف وقع على عقد البيع على أساس أنه يبيع نصف عقاره ولكن تبين عند دعوته للمحكمة لتثبيت البيع أنه قد وقع على كل حصته من العقار وكانت شهادة الشهود لصالح المشتري علما أن أحدهم صهر المشتري والاخر صاحب المكتب العقاري الذي تم فيه العقد أستأنف البائع القرار الذي صدر بتثبيت العقد وهو حتى الان في الاستئناف ولكن السؤال
هل يمكن للعجوز فسخ العقد بناء على وضعه الصحي وجهله القراءة والكتابة أم يمكن له رفع دعوى احتيال على المشتري والشهود علما أن العقد مؤرخ بالشهر 12 /2006 وإذا رفع دعوى احتيال ونجحت الدعوى هل يفسخ العقد
شكرا

[المحامي عارف الشعَّال]

زميلنا الكريم :

بما أنك عرّفت عن نفسك بأنك محام تحت التمرين ، فأنا أنصحك من كل قلبي و بكل إخلاص و بشكل أخوي ، أن تفرغ يومين أو ثلاثة من وقتك ( أيام العطلة مثلاً ) و تقرأ بتمعن شرح أحكام نظرية الالتزام بالجزء الأول من الوسيط للسنهوري ، مع التركيز على أحكام العقد و شروطه و الأهلية ، و مسألة الغلط ، و هي تعد حوالي المائتي صفحة ، و هي تستاهل القراءة ، بل أجزم بأنه يجب على كل محامي أن يدرسها .

و بذلك تجد جواباً لضالتك المنشودة و تستفيد طيلة حياتك المهنية .

و أرجو ألا تنسانا من الدعاء .

[المحامي ناهل المصري]

إضافة للنصيحة القيمة التي قدمها الأستاذ عارف والتي سأعمل أنا نفسي على تنفيذها لشحذ همتنا وزيادة معلوماتنا وإزالة ما علا ذاكرتنا من صدأ ... فأنا أنصحك أخي الكريم بأن تفصح عن شخصيتك وتسجل بالمنتدى باسمك وصفتك وتطرح أي موضوع وسنتعاون جميعاً بإيجاد الحل له إن شاء الله

تقبل تحياتي