هل تخول الإقامة في العقار المنازعة في الملكية

نقل ( س ) مالك المنزل الملكية لقريبه ( x ) بعد عمر طويل واحتفظ لنفسه بالانتفاع طوال مدة حياته ..

صادف ان ( ع ) اخ (س) اتى للمنزل موضوع حديثنا واقام فيه منذ مدة طويلة حيث ان ( ع ) يملك حصة صغيرة جدا في المنزل اصغر بكثير من الحيز الذي يشغله ويتصرف فيه تصرف المالك دون منازع او اعتراض من احد .

السؤال :
هل من الممكن بعد عمر طويل ان يقوم ( ع ) بمنازعة ( x )في ملكيته بحجة انه اقام في المنزل لفترة طويلة ومن دون اي اعتراض ؟ ام ان ملكية الحصة ثابتة لاسم (س) وتنتقل كما هي الى( x ) ولا يمكن انتقالها لغيره او فقدانها مهما مر من الزمن ؟
ماهي الاحتمالات الممكنة ؟ وهل هناك اي خطورة على( x ) ؟

بانتظار توضيح المخاطر من اساتذتي الكرام ...

[المحامي عبدالرحمن عبدالله]

إذا كانت الملكية مسجلة في السجل العقاري فلا يوجد مخاطرة في منازعة الملكية لأنه الحقوق المسجلة في السجل العقاري لا تتقادم


كما أن القرابة من الدرجة الثالثة توقف التقادم للمانع الأدبي