ماذا يعني أن للعقار ( طابو )

ارجو من الاساتذة الكرام توضيح الغموض عن الفكرة التي ساطرحها ولكم كل التقدير :

هل ذكر كلمة( طابو ) تعني ان العقار هو عقار داخل الاراضي المنظمة والمحررة والمسجلة في السجل العقاري ...؟؟؟ ام هناك دلالة اخر ى
وبالتالي ان كان البناء مخالف ولكن تم انتقال الملكية بناء على حكم محكمة هل يمكن القول عنه طابو !!

ارجو توضيح ماسبق وذلك بتوضيح ما تشمله كلمة طابو ودلالاتها لاتمكن من طرح سؤالي الاساسي بشكل قانوني وواضح بعد اجابتكم ...

[أغيد شرف الدين]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غير مسجل     ارجو من الاساتذة الكرام توضيح الغموض عن الفكرة التي ساطرحها ولكم كل التقدير : هل ذكر كلمة( طابو ) تعني ان العقار هو عقار داخل الاراضي المنظمة والمحررة والمسجلة في السجل العقاري ...؟؟؟ ام هناك دلالة اخر ى وبالتالي ان كان البناء مخالف ولكن تم انتقال الملكية بناء على حكم محكمة هل يمكن القول عنه طابو !! ارجو توضيح ماسبق وذلك بتوضيح ما تشمله كلمة طابو ودلالاتها لاتمكن من طرح سؤالي الاساسي بشكل قانوني وواضح بعد اجابتكم ...

عرف قانون السجل العقاري الصادر بالقرار 188 لعام 1926 ل0ر بمايلي :

المادة 1
إن السجل العقاري: هو مجموعة الوثائق التي تبين أوصاف كل عقار وتعين حالته الشرعية، وتنص على الحقوق المترتبة له وعليه، وتبين المعاملات والتعديلات المتعلقة به.
يتألف هذا السجل: من دفتر الأملاك والوثائق المتممة (دفتر اليومية، محاضر التحديد والتحرير، خرائط المساحة، الرسوم المصورة بواسطة الطيارات، ورسوم المسح، والأوراق المثبتة).
أخي بعد التعريف الكلمة المعروفة لدى العامة بالطابو سماها القانون بالسجل العقاري وكلمة الطابو يبدو أنها تركية وغير متأكد من هذا ولكن حكم المحكمة هو سبب من أسباب تسجيل الملكية في السجل العقاري أي يحق لك تسجيل الملكية التي حكم لك بها بموجب الحكم غلى اسمك لدى دائرة السجل العقاري و الحكم لا يغني عن تسجيل هذه الملكية في السجل العقاري لاسم المحكوم له ولكن وبوجود الخالفات فيحتاج العقار إلى تصحيح أوصاف فقد يكون مسجل في السجل أن العقار رض تزرع حبوب بينما هو في الواقع مبني عليه جزئياً وخاصة في القرى وقد يكون مسجل أنه يحتوي عدة غرفة مع فسحة سماوية بينما على الواقع هو عدة طبقات فهذه المخالفات أي البناء بدون رخصة توجب تصحيح الأوصاف على السجل العقاري