عقد رهن حيازي

[المحامي خلدون البيطار]

عقد رهن حيازي
الفريق الأول: السيد "أ" بن......تولد ........يحمل البطاقة الشخصية رقم .......تاريخ.......الصادرة عن امانة السجل المدني في.......والمسجل في .........بالمسكن رقم .......والمقيم في .......، دائن مرتهن
الفريق الثاني: السيد "ب"........مدين راهن
تم الإتفاق والتراضي على ما يأتي:
1ـ "أ" دائن لـ "ب" بمبلغ ........من أصل وفوائد وملحقات حتى اليوم بموجب........(يذكر سند الدين)، كما أن "ب" دائن لفلان .........بمبلغ ..........من أصل وفوائد وملحقات حتى اليوم بموجب........(يذكر سند الدين)، وقد عرض "ب" على "أ" أن يرهن له رهنا حيازيا الدين الذي له قبل فلان على أن يقوم "أ" بتحصيل مطلوبه منه.
2ـ رهن "ب" بموجب هذا العقد لـ "أ" القابل لذلك، وهنا حيازيا، الدين الذي له قبل فلان المبين في البند السابقوقد سلمهن جميع المستنادات الخاصة بهذا الدين، وهي عبارة عن .........ويعترف "أ" بتسلمه لها.
3ـ يحق لـ "أ" التنفيذ رأسا على فلان بمطلوب "ب" قبله، على أن يخصم ما يحصله منه من فوائد الدين وأصله مما يستحقه قبل "ب" اولا فأولا من المصروفات ثم من الفوائد ثم الأصل، كما أنه "أ" قد قبل أيقاف التنفيذ ضد "ب" بمطلوبه قبله مؤقتا.
4ـ على "أ" اتخاذ الإحراءات اللازمة لتحصيل هذا الدين في مواعيد استحقاقه، وله تسلم ما يستحق منهن رأسا دون تدخل من "ب" واعطاؤ المخالصة اللازمة عما يتسلمه إلا إذات قامت عوائق تستلزم تدخل هذاالأخير ، فيكون على "أ" اخطاره بذلك في الوقت المناسب.
5ـ لا يترتب على هذا الرهن الحيازي نزول "أ" عن دينه الأصلي ولا توقف الفوائد التي تستحق عليه من اليوم ويبقى هذا الدين قائما بجميع ضماناته قبل "ب" حتى يتم تحصيله كاملا من فلان المدين لـ "ب"
6ـ إذا تعذر على "أ" تحصيل جميع مطلوبه او جزءا من فلان مدين "ب" في مدة أقصاها ........من اليوم حق له إذا شاء التنازل عن هذا الرهن الحيازي ورد ما تسلمه من المستندات الخاصة بدين "ب" قبل فلان، والتنفيذ فورا ضد "ب" بالدين الذي له قبله بكافة الطرق القانونية.
7ـ يضمن "ب" سلامة هذا الرهن ونفاذه ويتعهد بألا ياتي عملا ينقص من قيمة الدين المرهون او يحول دون استعمال "أ" لحقوقه المستمدة من هذا العقد.
8ـ ينقضي هذا الرهن بمجرد استيفاء "أ" لمطلوبه من أصل وفوائدوملحقات وما ينفقه من ارسوم والمصروفات والتعاب في سبيل تحصيل الدين المرهون له وعليه حينئذ رد المستنادات الخاصة بباقي الدين اوالمبلغ الذي حصله زيادة عن مطلوبه لـ "ب" دون ابطاء وإلا لزمته التعويضات الناجمة عن التأخر كما يتعين عليه أيضا تسليم"ب" مستندات دينه قبله بعد التأشير عليها بالسداد.
9ـ يقر كل من الطرفين بانه قد اتخذ طوال مدة سريان هذا العقد موطنا مختارا له بالعنوان الموضح به وفي حالة تغييره عليه اخطار الطرف الآخر بذلك بطاقة بريدة.
10ـ مصرفات هذا العقد واتعابه واعلان المدين به على عاتق "ب" وحدهز
11ـ حرر هذا العقد من نسختين، بيد كل فريق نسخة منهما للعمل بموجبها.