عقد انشاء حق ارتفاق مرور

[المحامي خلدون البيطار]

عقد انشاء حق ارتفاق مرور (او مطل)
للمنفعة المشتركة بين عقارين متجاورين
الفريق الأول: السيد "أ" بن ......تولد .......يحمل البطاقةالشخصية رقم ......تاريخ .......الصادرة عن امانة السجل المدني في ........والمسجل في .......بالمسكن رقم.......والمقيم في ........
الفريق الثاني: السيد "ب" بن.........
أقر المتعاقدان بأهليتهما للتصرف واتفقا على ما يأتي:
1ـ يملك "أ" العقار الآتي بيانه:
(تدرج بيانات العقار)
كما يملك "ب" العقار الآتي بيانه
(تدرج بيانات العقار)
ورغبة منهما في انشاء حق ارتفاق مرور (او مطل) للمنفعة المشتركة بين للعقارين المتجاورين فقد اتفقا على ترك مساحة من الأرض مساحتها......... مترأ مربعا محدودة كالآتي:............
2ـ أخذت مساحة القطعة المذكورةأعلاه بواقع مترا مربعا من العقار الأول المملوك لـ "أ" وحدود هذا الجزء كالآتي:
.................................................. ..............
كما أخذ منالعقار الثاني الممولك لـ "ب" الجزء الباقي ومساحته مترا مربعا وحدوده كالآتي:........................
3ـ تخص قطعة الأرض الموضحة معالمها وحدودها اعلاه لخدمة العقارين السالفي الذكر كحق ارتفاق مرور (أومطل) لمنفعتهما المشتركة، وعلى كل من المتعاقدين او من يحل محلهما المحافظة علا العلامات التي وضعت لتحديد هذه القطعة وعدم شغلها بما يعطل استعمالها لما خصصت له وتكون مصروفات صيانتها مناصفة بينهما.
4ـ جميع مصروفات هذا العقد وأتعابه وشهره، يتحملها الطرفان مناصفة بينهما.
5ـ حرر هذا العقد من نسختين، بيد كل فريق نسخة للعمل بموجبها.