السلام عليكم
لدينا خمسة بيوت مؤجرة وفقا للايجار القديم و هي مؤجرة للسكن و لنا الحق في اخلاءها وفق قاعدة الستين بأربعين و لكن لدي بعض الأسئلة في هذا المجال :
أولا : كيف يمكن معرفة لأي قانون كانت تخضع هذه العقارات ....و ما هو الايجار المسجل في الدولة ...منن أين يمكن الحصول على قيمة الإيجار المسجلة في الدولة ...و اسم المستأجر وفقا لرقم العقار ..من أين تديديدا ممكن الحصول على هذه البيانات
ثانيا : ما هي الننسبة المطلوبة من مجموع حصص الورثة لاقامة دعوى لاخلاء بحق المستأجرين ....هل االمطلوب كامل المورثين لاقامة الدعوى القضائية للاخلاء ....هل المطلوب كامل الورثة أو نسبة معينة
ثالثا : هل يحكم القاضي بالاخلاء بشكل سريع بشكل عام ....أم أن الموضوع يأخذ وقتا طويلا ....؟
رابعا : في حال عدم استحصال الايجار عن سنتين ماضيتين .....هل منن الممكن استرجاع الأيجار في ظل عدم وجود بطاقة بريدية أو انذار للمستأجر ...هل من امكانية لاقامة دعوى قضائية ضد المستأجر في هذه الحالة ؟
و لكم جزيل الشكر