سؤال عن دعوى حوالة الحق

[المحامي عبدالرحمن عبدالله]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المحامي ابراهيم جبر     إن حوالة الحق المتضمنة نقل ملكية عقار يمكن أن تكون بين شخصين فقط و لكن في هذه الحالة لا تكون ملزمة للمالك الأساسي في السجل العقاري لأنه ليس طرفاً في هذه الإحالة و لم يتم الحصول على موافقته و لم يكن ممثلاً في الدعوى , لذا إذا كان الهدف منها فقط هو تثبيت حق المحال اليه على المحيل فهي مجدية أما اذا كان الهدف منها نقل الملكية و تسجيلها في السجل العقاري على اسم المحال اليه فهنا لا تكون مجدية الا إذا تم اختصام المالك الأساسي

إذا كان المالك الأساسي ملتزم بنقل الملكية للمحيل بموجب حكم قطعي مثلا فلا يلزم اختصامه ولكن ينتقل الالتزام لصالح المحال اليه بموجب حوالة حق بين المحيل والمحال اليه