الاخ السائل :
جوابا على الاسئلة التي تفضلت بها فانني اقول لك ما يل ي:
بالنسبة للسؤال الاول : والمتعلق بالزامك بقبض قيمة حصتك , فانه بامكانك الا تستلم قيمة حصتك طالما انك ما زلت منفذا لكافة الالتزامات المترتبة على عاتقك بموجب العقد المبرم بينكما .
اما بالنسبة للسؤال الثاني : والمتعلق بسير الدعوى وبكبفية تثبيت حصتك فان الدعوى تبقى سارية بطريقها الصحيح اذا كنت قد خاصمت المالك الذي باعك .
اما بالنسبة للسؤال الثالث : فان القاضي يثبت البيع الذي ابرمته مع البائع ولا علاقة له بالمشتري الجديد , الا اذا تدخل المشتري الجديد في الدعوى . هنا القاضي يرد طلب التدخل ويثبت بيعك نظرا لانك وضعت اشارة الدعوى على صحيفة العقار ولان مثل هذه الدعاوى دعاوى عينية عقارية . والمشتري اشترى العقار وهو على علم بالاشارة .
وهذا ما قرره القانون .
اما بالنسبة للسؤال الرابع : والمتعلق بالادعاء على البائع فيحق لك ان تطالبه بنفس الدعوى بالتعويض عن الضرر الذي انتابك نتيجة عدم تنفيذ التزامه وفق ما نص عليه العقد .