![]() |
|
استشارات قانونية مجانية الاستشارة المجانية تهدف لإعطاء معلومات ثقافية عامة وخطوط عريضة عن موضوع محدد ولا بد لمن يرغب باستشارة مفصلة كاملة من الرجوع لمحامي... إذا كان عندك أي مسألة قانونية أو استفسار أو استشارة فهذا القسم هو المكان المناسب الذي تجد فيه جواباً لمسألتك. الدخول لقسم الاستشارات لا يحتاج لتسجيل الدخول الاستشارة مسؤولية ممنوع الإجابة عنها إلا من قبل المختصين من الأساتذة المحامين وأي إجابة على الاستشارة من غير محامي مسجل بالمنتدى سيتم حذفها مهما كان مضمونها. || كما تتقدم إدارة منتدى محامي سوريا بالشكر للزملاء الأجلاء الذين يبادرون للرد على الاستشارات القانونية المختلفة والمتنوعة، وهى ردود تكرس كون مهنة المحاماة (رسالة). |
![]()
|
|
أدوات الموضوع | إبحث في الموضوع | انواع عرض الموضوع |
![]() |
رقم المشاركة : 1 | |||
|
![]() مساء الخير .... |
|||
![]() |
![]() |
رقم المشاركة : 2 | |||||
|
![]() بالنسبة للسؤال الأول العقارات المبنية على أملاك الدولة ليست هي نفسها العقارات الأميرية و الفرق بينهما كبير ، في أملاك الدولة تكون الأراضي مستملكة من أصحابها بموجب مراسيم استملاك و تم البناء عليها بعد الاستملاك أو قبله ، أو أنها مملوكة للدولة و لم يمنح أحد حق التصرف فيها، أما في العقارات الأميرية فالأراضي هي بالأصل ملك الدولة و لكن منح الأفراد عليها حق التصرف منذ زمن بعيد و أصبحت تباع و تشترى كالأراضي الملك علماً بأن صفة أميرية تطلق على الأرض فقط و ليس البناء و هي قابلة لتغيير صفتها من أميرية إلى ملك بشروط معينة سهلة نوعاً ما بخلاف الأراضي المستملكة التي لا تتحول لأراضي ملك إلا بشروط صعبة للغاية و نادراً جداً ما تتحقق ، بالنسبة للسؤال الثاني الموضوع أعقد من ذلك بكثير و تعتبر هذه الأبنية مشادة على ملك الغير و لا تسجل هذه العقارات باسم بانيها إلا مع الأراضي التي بنيت عليها و هذا يتطلب اتفاقاً بين مالك الأرض و الباني أو عرض النزاع على المحكمة و هي تقرر مصير البناء على ضوء كون الأرض محددة و محررة أم لا و قيمة كل من الأرض و البناء وقد ينتهي قرارها إلى إلزام الباني بهدم البناء ، و هذا كله بشرط وجود مالك الأرض أو تمثيله و بغير ذلك لا يمكن للباني أن يحصل على سند رسمي بتاتاً ،بالنسبة للسؤال الثالث يمكن في أي وقت تنفيذ حكم المحكمة في السجل العقاري بشرط تعديل أوصاف العقار بما يتوافق مع حكم المحكمة و الحصول على الموافقات الأمنية و هذا يتطلب عملاً من صاحب الحكم ، الوقت لوحده لا يفعل شيء و لو تحقق الشرطان السابقان
|
|||||
![]() |
![]() |
مواقع النشر (المفضلة) |
الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1) | |
|
|
![]() |
||||
الموضوع | كاتب الموضوع | المنتدى | مشاركات | آخر مشاركة |
قانون رقم 31 لعام 2018 الناظم لعمل وزارة الأوقاف. | احمد ابوالزين | موسوعة التشريع السوري | 0 | 13-10-2018 10:48 PM |
عقارات | على الحسن | استشارات قانونية مجانية | 0 | 18-09-2017 10:25 PM |
مبادلة عقارات زراعية | علوان | استشارات قانونية مجانية | 1 | 16-10-2011 03:19 PM |
(( العقارات )) بحث للدكتور محمد وحيد الدين سوار | أغيد شرف الدين | أبحاث في القانون المدني | 0 | 22-09-2011 12:00 PM |
كبار مافيا عقارات حمص في قبضة العدالة | تيسير مخول | أخر الأخبار | 0 | 11-01-2011 11:23 PM |
![]() |