نقل إشارة رهن

السلام عليكم ورحمة الله :
اشتريت منزل في السويداء من شخص راهن هذا البيت لدى المصرف العقاري في السويداء ، هل أستطيع نقل إشارة الرهن هذه على اسمي لاقوم بدفع قيمة هذا الرهن بنفسي وعلى اسمي ؟وهل الإجراءات طويلة

[أغيد شرف الدين]

أخي السائل كما فهمت السؤال فأنت اشتريت منزل مرهون للمصرف العقاري وتريد نقل ملكيته لاسمك وأن تسدد أنت أقساط الرهن وتنتقل إشارة الرهن مع الملكية
أجيب على سؤالك بمايلي :
قانون المصرف العقاري الصادر بالمرسوم التشريعي رقم 31 لعام 2005 منع نقل الملكية للعقار المرهون للمصرف إلا بموافقة المصرف فيجب أن يوافق المصرف على ذلك وعلى أن تبقى حقوق المصرف مضمونة جاء ذلك في المادة 13 الفقرة الأولى من المرسوم المذكور وعلى الأغلب المصرف لا يوافق

[المحامي أنس الجاجة]

أعتقد أنك تقصد هل يحق لك نقل ملكية العقار لاسمك ومن ثم تقوم بتسديد الأقساط المتبقية باسمك .

احكام القانون المدني تمنع اجراء اي تصرف على العقار المرهون الا بموافقة صاحب الرهن ، عليك مراجعة المصرف العقاري ، الشؤون القانونية لمعرفة فيما اذا كانو يوافقون على ذلك .

شكرا على الموضوع