![]() |
|
قضايا للمناقشة قضايا ومسائل قانونية مهمة تهم المحامين تطرح للمناقشة من قبلهم. |
![]()
|
|
أدوات الموضوع | انواع عرض الموضوع |
![]() |
رقم المشاركة : 1 | |||||
|
![]() هناك اجتهاد قانوني يقول أن يجوز للمؤجر حالة اساءة استعمال المأجور من المستأجر أن يلجأ إلى قاضي الأمور المستعجلة للحكم بطرده إذا توافر الاستعجال كأن كانت هذه الإساءة تهدد سلامة العين أو تحدث للمستأجرين الآخرين أو الجيران طرداً مادياً أو أدبياً لا يمكنهم احتماله وأضهر تطبيق لهذه الحالة في أحكام القضاء استغلال الأمكنة المؤجرة في الدعارة أو تسهيلها.
|
|||||
![]() |
![]() |
رقم المشاركة : 2 | ||||||||||||||
|
![]() :roll:
|
||||||||||||||
![]() |
![]() |
رقم المشاركة : 3 | |||||
|
![]() حسب اعتقادي فإن ولاية قاضي الأمور المستعجلة تشمل الامور المحددة بنص القانون و منها الامور التي تحتاج لى عجلة زائدة لا تتوافر في اجراءات التقاضي العادية إضافة الى انه من حدود اختصاص القضاء المستعجل عدم المساس باصل الحق و ما تذكره ان كان يدخل في اختصاص القضاء المستعجل فهو لجهة وقف الاعمال التي يحدثها المستاجر اما لجهة طرده فهي مساس باصل الحق و لا علاقة للقضاء المستعجل
|
|||||
![]() |
![]() |
رقم المشاركة : 4 | |||||
|
![]() المرجع الذي قرأت فيه هذا الموضوع هو كتاب عقد الإيجار للدكتور محمود جمال الدين زكي وهو يورد اجتهاد لمحكمة استئناف باريس يقول فيه:
|
|||||
![]() |
![]() |
رقم المشاركة : 5 | |||||
|
![]() حسب رايي: لجهة القضاء باختصاص القضاء المستعجل بطرد المستاجر لسبب الاساءة فهذا الامر يخرج عن اختصاصه اما لجهة قضاء المحاكم بفسخ عقد الايجار بسبب عدم مشروعية سببه فهذا تطبيق للقواعد العامة للقانون المدني
|
|||||
![]() |
![]() |
رقم المشاركة : 6 | |||||
|
![]() ((الحالة الوحيدة التي يجوز فيها للطرفين الاتفاق على اختصاص قاضي الأمور المستعجلة بإخلاء المستأجر عند تأخره بدفع الأجرة هي التي ينص فيها على أن يفسخ العقد من تلقاء نفسه بغير حاجة لإصدار حكم بذلك أو إنذار أو إعذار. فبهذا النص يقع الفسخ بمجرد التأخر عن سداد الأجرة))
|
|||||
![]() |
![]() |
مواقع النشر (المفضلة) |
الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1) | |
|
|
![]() |
||||
الموضوع | كاتب الموضوع | المنتدى | مشاركات | آخر مشاركة |
ورشة العمل الوطني للقضاء على أشكال التمييز ضد المرأة | لجنة المرأة | محاميات | 5 | 25-11-2011 01:30 AM |
التحكيم في عقود B.0.T -Build-Operate-Transfer | سامر تركاوي | أبحاث في القانون الإداري | 1 | 12-04-2011 06:40 PM |
مسؤولية الإدارة عن القرارات الإدارية غير المشروعة | سامر تركاوي | مقالات قانونية منوعة | 0 | 27-02-2011 08:17 PM |
إضاءات على طريق إصلاح القضاء | abdoullahali | تطوير القضاء | 0 | 11-02-2010 02:37 PM |
قانون السلطة القضائية - المرسوم رقم 98 لعام 1961 | المحامي محمد صخر بعث | موسوعة التشريع السوري | 0 | 03-12-2006 04:00 PM |
![]() |