منتدى محامي سوريا

العودة   منتدى محامي سوريا > منتدى الاستشارات > استشارات قانونية مجانية

استشارات قانونية مجانية الاستشارة المجانية تهدف لإعطاء معلومات ثقافية عامة وخطوط عريضة عن موضوع محدد ولا بد لمن يرغب باستشارة مفصلة كاملة من الرجوع لمحامي... إذا كان عندك أي مسألة قانونية أو استفسار أو استشارة فهذا القسم هو المكان المناسب الذي تجد فيه جواباً لمسألتك. الدخول لقسم الاستشارات لا يحتاج لتسجيل الدخول الاستشارة مسؤولية ممنوع الإجابة عنها إلا من قبل المختصين من الأساتذة المحامين وأي إجابة على الاستشارة من غير محامي مسجل بالمنتدى سيتم حذفها مهما كان مضمونها. || كما تتقدم إدارة منتدى محامي سوريا بالشكر للزملاء الأجلاء الذين يبادرون للرد على الاستشارات القانونية المختلفة والمتنوعة، وهى ردود تكرس كون مهنة المحاماة (رسالة).

إضافة رد
المشاهدات 16994 التعليقات 6
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 06-11-2010, 07:15 PM رقم المشاركة : 1
معلومات العضو
غير مسجل
إحصائية العضو






آخر مواضيعي



افتراضي سؤال حول ازالة الشيوع و البيع بالمزاد العلني و حق الشفعة

نحن ورثــة لعقار مليء بالمشاكل و الحمد لله و الخلاصة انه اخوتي ( لسنا من ام واحدة ) لا يريدون ان يعطوني ثمن حصتي فهم يسكنون البيت الوحيد الذي تركه والدي و يتحججون انهم لا يملكون ثمن حصتي علما انهم جميــعا منفردين قادرين على دفع ثمن حصتي و لكن في بعض زلات لسان احدهم عرفت انه يخطط ان يقود الموضوع الى المحكمة لتقوم المحكمة بازالة شيوع البنــاء و يقول انه يملك حق الشفغة كـونه يســكن البيت - و بانه يستطيع ان يفرض السعر الذي يريده عند البيع - و لا تستطيع المحكمة ان تبيع دون رضــاه - هو او اخوه الثاني الذي يشغل القسم الآخر من البيت
هل هذاالكلام صحيح و كيف الحل .

تقبلوا تحياتي و احترامي و دمتم







رد مع اقتباس
قديم 06-11-2010, 08:24 PM رقم المشاركة : 2
معلومات العضو
المحامي عارف الشعَّال
عضو أساسي ركن
إحصائية العضو








آخر مواضيعي


المحامي عارف الشعَّال غير متواجد حالياً


افتراضي رد: سؤال حول ازالة الشيوع و البيع بالمزاد العلني و حق الشفعة

الشيء الوحيد الصحيح في كلام أخيك هو إقامة دعوى إزالة شيوع

أما حق الشفعة الذي يعطيه ميزة الشراء منفرداً ، و فرض السعر الذي يرضيه و البيع بإذنه فلا صحة لهذا الكلام .

أخي الكريم لا يمكنك أن تفرض على إخوتك شراء حصتك ، كل ما يمكنك عمله إقامة دعوى إزالة شيوع و بيع العقار بالمزاد العلني و كل الناس لها الحق عندها بالاشتراك بالمزاد ، و إن كنت لا تقيم معهم بالعقار بإمكانك أيضاً أن ترفع دعوى أجر مثل ، و غير هذا و ذاك بإمكانك أيضاً أن ترفع دعوى حراسة قضائية و إخراج الجميع من المنزل و تسليمه لحارس قضائي .

أنصحك بمراجعة محام .






التوقيع

الله أكبر
رد مع اقتباس
قديم 06-11-2010, 09:18 PM رقم المشاركة : 3
معلومات العضو
غير مسجل
إحصائية العضو






آخر مواضيعي



افتراضي

اشكرك استاذ عارف على الرد السريع
و كما أشكرك على نصيحتك و لكني لست معك فاختي ( غير الشقيقة ) اين ستذهب ، فلن اقبل ان اظلمها حتى و ان ظلمتني هي ، و لكني قلــق من موضوع الشفعة و البيع ، و الخوف ان ابقى بلا شيء خصوصــا اني لا أملك بيتــا
و مشنطط بالاجارات خارج المدينة وهم يعيشون بالمدينة و مرتاحين من المواصلات .

تحياتي لك و شكرا على نصائحكم

اريد ان اضيف استاذي اني لا اريد ان يدفع لي احد مجبــرا رغم انهم مرتاحون ماليــا و قادرين على دفع ثمن حصتي و لكني لا اريد ايضا ان يأكلوا حقــي و اريد ان اعرف ان القانون معهم ام معي و كيف تجري الامور و شكرا







رد مع اقتباس
قديم 06-11-2010, 09:41 PM رقم المشاركة : 4
معلومات العضو
المحامي عارف الشعَّال
عضو أساسي ركن
إحصائية العضو








آخر مواضيعي


المحامي عارف الشعَّال غير متواجد حالياً


افتراضي رد: سؤال حول ازالة الشيوع و البيع بالمزاد العلني و حق الشفعة

أخي الكريم :

الله يرضى عليك ، طرحت مشكلتك و سألتنا كيف الحل ، فأجبناك ما هو الحل الذي يتلخص بإزالة الشيوع و أجر المثل و الحراسة القضائية و انتهى الأمر ، فما هو الشيء الذي تختلف به معي ؟؟ .

و ما الذي تريدنا أن نفعله أكثر من إبداء الرأي القانوني ؟؟ .

لك أن تفعل ما تشاء سواء أقمت عليهم دعوى أم لا ما الذي سيؤثر علينا !! .

ثم القانون للجميع و ليس حكراً عليك أو على إخوتك .






التوقيع

الله أكبر
رد مع اقتباس
قديم 07-06-2013, 05:00 AM رقم المشاركة : 5
معلومات العضو
غير مسجل
إحصائية العضو






آخر مواضيعي



افتراضي رد: سؤال حول ازالة الشيوع و البيع بالمزاد العلني و حق الشفعة

كم من الوقت تائخذ دعوة ازالة الشيوع







رد مع اقتباس
قديم 08-06-2013, 10:11 AM رقم المشاركة : 6
معلومات العضو
المحامي عبدالرحمن عبدالله
نقابة المحامين - دمشق
إحصائية العضو







آخر مواضيعي


المحامي عبدالرحمن عبدالله غير متواجد حالياً


افتراضي رد: سؤال حول ازالة الشيوع و البيع بالمزاد العلني و حق الشفعة


لا يوجد وقت محدد للدعاوي

وكل دعوى لها ظروفها

ودعاوى إزالة الشيوع قد تستغرق بضعة أشهر وقد تستغرق عدة أعوام ...









التوقيع

المحامي
عبد الرحمن العبد الله

..
تحكيم شرعي وتجاري
..
خبير محاكم معتمد في
..
العلوم الجنائية وحماية الملكية والمواريث
..
المكتب القانوني للاستشارات
..
سوريا
- Syria
نقابة المحامين
فرع دمشق
..
0955944555

..
التواصل حصرا عن طريق الرسائل الالكترونية
..
الاتصال الهاتفي بناءا على موعد مسبق عبر الرسائل الالكترونية فقط

https://www.facebook.com/damaslaw

رد مع اقتباس
قديم 30-11-2020, 05:55 AM رقم المشاركة : 7
معلومات العضو
نوال زينب
إحصائية العضو






آخر مواضيعي



افتراضي رد: سؤال حول ازالة الشيوع و البيع بالمزاد العلني و حق الشفعة

صباح الخير
نحن شريكان في أرض معدة للعمار، بنسبة 1500/900 سهم، هل يجوز لشريكي البيع لغيري؟
هل لي حق الشفعة؟
أرجو الرد سريعاً







رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 

تعليمات المشاركة
تستطيع إضافة مواضيع جديدة
تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
اجراءات بيع العقار لدى دائرة التنفيذ المدني المحامي منير صافي أبحاث في أصول المحاكمات 0 14-04-2011 04:14 PM
كلمات السيد الرئيس الدكتور بشار الأسد المحامي هلال حسين سوريا يا حبيبتي 51 02-02-2011 03:16 PM
القانون المدني المصري المحامي محمد صخر بعث قوانين جمهورية مصر العربية 4 29-11-2006 12:23 PM
القانون التجاري اليمني المحامي محمد فواز درويش قوانين الجمهورية اليمنية 0 03-12-2004 02:26 PM
قانون المعاملات التجارية الاماراتي المحامي محمد فواز درويش قوانين دولة الإمارات العربية المتحدة 0 03-12-2004 02:22 PM


الساعة الآن 05:13 AM.


Powered by vBulletin Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd
Translation by Nahel
يسمح بالاقتباس مع ذكر المصدر>>>جميع المواضيع والردود والتعليقات تعبر عن رأي كاتيبها ولا تعبر بالضرورة عن رأي إدارة المنتدى أو الموقع