منتدى محامي سوريا

العودة   منتدى محامي سوريا > منتدى الاستشارات > استشارات قانونية مجانية

استشارات قانونية مجانية الاستشارة المجانية تهدف لإعطاء معلومات ثقافية عامة وخطوط عريضة عن موضوع محدد ولا بد لمن يرغب باستشارة مفصلة كاملة من الرجوع لمحامي... إذا كان عندك أي مسألة قانونية أو استفسار أو استشارة فهذا القسم هو المكان المناسب الذي تجد فيه جواباً لمسألتك. الدخول لقسم الاستشارات لا يحتاج لتسجيل الدخول الاستشارة مسؤولية ممنوع الإجابة عنها إلا من قبل المختصين من الأساتذة المحامين وأي إجابة على الاستشارة من غير محامي مسجل بالمنتدى سيتم حذفها مهما كان مضمونها. || كما تتقدم إدارة منتدى محامي سوريا بالشكر للزملاء الأجلاء الذين يبادرون للرد على الاستشارات القانونية المختلفة والمتنوعة، وهى ردود تكرس كون مهنة المحاماة (رسالة).

إضافة رد
المشاهدات 10995 التعليقات 7
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 30-09-2013, 09:19 AM رقم المشاركة : 1
معلومات العضو
سحر البيرقدار
إحصائية العضو






آخر مواضيعي



110290 Imgcache شراء محل فروغ

تحية طيبة لكم جميعا" اخوتي الاساتذة المحامين :

انا مغتربة سورية منذ عشرون عاما" ولا اعرف كثيرا القوانين الحالية السارية -- وارجو ان يتسع صدركم لي فانا في غربة قاسية
عرض علي احد اخوتي شراء محل تجاري بطريقة ( الفروغ ) مع دفع ايجار رمزي

سؤال 1 - ما هي الطريقة المناسبة قانونا لحفظ حقي عند الشراء - هل هي عقد مثلا" بيني وبين شاغر المحل الذي قبلي او مع المالك مباشرة وما نوع هذا العقد
سؤال 2 - ما هي الجهة الرسمية التي سوف أوثق عندها هذا العقد ، وهل ممكن او وارد عمليات نصب واحتيال في ظل هكذا عقود وكيف --- وهل يجب ان اطلع على سند الملكية
سؤال 3 - بالنسبة للايجار هل هو ثابت وكيف احمي نفسي من ان يزيده علي

اشكركم مرة ثانية

اختكم سحر البيرقدار - الامارات







رد مع اقتباس
قديم 30-09-2013, 07:32 PM رقم المشاركة : 2
معلومات العضو
المحامي عبدالرحمن عبدالله
نقابة المحامين - دمشق
إحصائية العضو







آخر مواضيعي


المحامي عبدالرحمن عبدالله غير متواجد حالياً


افتراضي رد: شراء محل فروغ


لا ننصح بشراء ما يسمى الفروغ ... لأن ذلك لا يشمل ملكية الرقبة ,, وقد تتغير القوانين ويفقد الفروغ قيمته أو جزءا منها.

يفضل شراء المحل ملك كامل

أمام عند الضرورة فيمكن تثبيت الشراء للمحل بكافة عناصره مع الفروغ بحكم محكمة أو بموافقة المؤجر عى التنازل عن المحل وحق ايجاره .







التوقيع

المحامي
عبد الرحمن العبد الله

..
تحكيم شرعي وتجاري
..
خبير محاكم معتمد في
..
العلوم الجنائية وحماية الملكية والمواريث
..
المكتب القانوني للاستشارات
..
سوريا
- Syria
نقابة المحامين
فرع دمشق
..
0955944555

..
التواصل حصرا عن طريق الرسائل الالكترونية
..
الاتصال الهاتفي بناءا على موعد مسبق عبر الرسائل الالكترونية فقط

https://www.facebook.com/damaslaw

رد مع اقتباس
قديم 01-10-2013, 05:47 PM رقم المشاركة : 3
معلومات العضو
سحر البيرقدار
إحصائية العضو






آخر مواضيعي



افتراضي رد: شراء محل فروغ

شكرا اخي
ربما لم يصل القصد من السؤال
انا اريد محل تجاري اجار و المستاجر الذي فيه قال انه يريد فروغ
والايجار رمزي
هل بامكان ان اظل بمحلي للابد لا يستطيع احد ان يخرجني منه - وما نقاط الخلل القانوني بهكذا عقود







رد مع اقتباس
قديم 02-10-2013, 05:27 PM رقم المشاركة : 4
معلومات العضو
سحر البيرقدار
إحصائية العضو






آخر مواضيعي



افتراضي رد: شراء محل فروغ

اخي الكريم يقولوا ان الفروغ اخو البيع
من هالمنطلق انا سالت ان اخدتو ما حدا ممكن يشلحني المحل
القصد انو حقي محمي







رد مع اقتباس
قديم 02-10-2013, 10:18 PM رقم المشاركة : 5
معلومات العضو
المحامي عبدالرحمن عبدالله
نقابة المحامين - دمشق
إحصائية العضو







آخر مواضيعي


المحامي عبدالرحمن عبدالله غير متواجد حالياً


افتراضي رد: شراء محل فروغ



كما قلت لك قد تتغير القوانين ويفقد الفروغ قيمته او جزءا كبيرا منها

فقد تأتي قوانين تسمح للمالك باسترداد المحل من المستأجر مقابل تعويض بسيط او دون مقابل حتى


ربما تشكل موافقة المالك على التنازل عن حق الايجار والمحل نوعا من الضمان







التوقيع

المحامي
عبد الرحمن العبد الله

..
تحكيم شرعي وتجاري
..
خبير محاكم معتمد في
..
العلوم الجنائية وحماية الملكية والمواريث
..
المكتب القانوني للاستشارات
..
سوريا
- Syria
نقابة المحامين
فرع دمشق
..
0955944555

..
التواصل حصرا عن طريق الرسائل الالكترونية
..
الاتصال الهاتفي بناءا على موعد مسبق عبر الرسائل الالكترونية فقط

https://www.facebook.com/damaslaw

رد مع اقتباس
قديم 06-01-2017, 08:33 PM رقم المشاركة : 6
معلومات العضو
Adnank34
إحصائية العضو






آخر مواضيعي



افتراضي رد: شراء محل فروغ

في هذا الوضع في حدا بطلعو من المحل ولا لا
يعني اذا هاد القانون ماشي مع الشكر







رد مع اقتباس
قديم 01-12-2017, 04:06 PM رقم المشاركة : 7
معلومات العضو
هديل 0101
إحصائية العضو






آخر مواضيعي



افتراضي رد: شراء محل فروغ

السلام عليكم
استاذي الكريم لدي محل تجاري فروغ وأريد تاجيره لانه مورد رزقي الوحيد
وقد نصحوني انيكون العقد بيني وبين المستاجر عقد محاصة
وفي حال كون هذا العقد لا يحمني كيف لي أن اجعل المحل كامل لي في حال غياب المالك







رد مع اقتباس
قديم 14-11-2020, 09:53 AM رقم المشاركة : 8
معلومات العضو
لين غريب
إحصائية العضو






آخر مواضيعي



افتراضي رد: شراء محل فروغ

السلام عليكم
انا اختكم محاميه متمرنه
لدي سؤال حول الخبير المخمن لعقار فروغ
لقد خمن المساحه للعقار بالمتر المربع بقدر مئة متر
الا انني اعترض على تخمينه لكونه لم يقم بخصم حصة المستاجر والتي هي 40 %
هل هنالك مستند قانوني او ماده استند عليها في اعتراضي ولكم جزيل الشكر







رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 

تعليمات المشاركة
تستطيع إضافة مواضيع جديدة
تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
بيع فروغ محل بالمالية كنان استشارات قانونية مجانية 3 19-07-2011 03:54 PM
قانون أصول المحاكمات الجزائية اللبناني أحمد الزرابيلي قوانين الجمهورية اللبنانية 0 08-11-2009 08:33 PM
قانون مغربي يتعلق بالماء المحامي محمد فواز درويش قوانين المملكة المغربية 0 28-06-2006 10:36 PM


الساعة الآن 01:19 PM.


Powered by vBulletin Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd
Translation by Nahel
يسمح بالاقتباس مع ذكر المصدر>>>جميع المواضيع والردود والتعليقات تعبر عن رأي كاتيبها ولا تعبر بالضرورة عن رأي إدارة المنتدى أو الموقع